ВНЖ и миграция

Инвесторский ВНЖ в Грузии

Обновлено 14 октября 2026 г.

Инвестиционный вид на жительство выдаётся иностранцу, который вложил в Грузию не менее 300 000 долларов США в эквиваленте в лари, либо владеет недвижимостью в Грузии (кроме сельскохозяйственной земли) рыночной стоимостью свыше 300 000 долларов США. Инвестиция подтверждается отчётом сертифицированного аудитора, а стоимость недвижимости определяет сертифицированный оценщик аккредитованного органа.

Инвесторский ВНЖ в Грузии

При основании через инвестицию оборот подтверждается ежегодно по данным Службы доходов: не менее 50 000 долларов США в первый год, 100 000 во второй и 120 000 в третий, четвёртый и пятый годы, в эквиваленте в лари. Заявление подаётся в Агентство развития государственных услуг (SDA) через Дом юстиции.

Инвесторский ВНЖ отличается от вида на жительство по недвижимости: он предполагает активное ведение бизнеса, а не только владение имуществом. Владельцы ВНЖ данного типа вправе проживать в Грузии на законных основаниях, открывать банковские счета и работать в собственной компании.

Необходимые документы

  • Заявление установленной формы
  • Копия загранпаспорта и документ, подтверждающий законное пребывание в Грузии
  • Отчёт сертифицированного аудитора об инвестиции не менее 300 000 долларов США или документ о праве собственности на недвижимость стоимостью свыше 300 000 долларов США
  • Отчёт сертифицированного оценщика аккредитованного органа о рыночной стоимости недвижимости
  • Письменная рекомендация члена Правительства Грузии или трёх граждан Грузии, уполномоченных представлять грузинское предприятие
  • Цветная фотография 3×4 в электронном виде и подтверждение оплаты пошлины

Госпошлина составляет 300 лари при рассмотрении за 30 календарных дней, 450 лари за 20 дней и 600 лари за 10 дней.

ВНЖ на бессрочное пребывание после инвестиционного

Инвестиционный ВНЖ ведёт к отдельному статусу. До истечения пятилетнего срока инвестиционного вида на жительство можно подать заявление на вид на жительство для бессрочного пребывания (SDA):

ОснованиеУсловие
Инвестиция 300 000 долларов СШАоборот за каждый год подтверждён, в пятый год не менее 120 000 долларов США
Недвижимость свыше 300 000 долларов СШАправо собственности на эту недвижимость в течение пяти лет после получения инвестиционного ВНЖ, справка Национального агентства публичного реестра

Поэтому оборот компании стоит планировать сразу на пять лет вперёд: требование растёт с 50 000 до 120 000 долларов США.

Часто задаваемые вопросы

Можно ли получить инвесторский ВНЖ, если компания зарегистрирована, но ещё не ведёт деятельность?

Нет. Нужно подтвердить инвестицию не менее 300 000 долларов США отчётом сертифицированного аудитора или право собственности на недвижимость стоимостью свыше 300 000 долларов США. Регистрация компании без такой инвестиции основанием не является.

Можно ли получить инвестиционный ВНЖ через недвижимость?

Да. Основанием служит право собственности на недвижимость в Грузии, кроме сельскохозяйственной земли, рыночной стоимостью свыше 300 000 долларов США, определённой аккредитованным оценщиком. Для недвижимости стоимостью свыше 150 000 долларов США существует отдельный краткосрочный ВНЖ, он описан на странице о ВНЖ через недвижимость.

Обязан ли инвестор лично находиться в Грузии для подачи заявления?

Подача заявления осуществляется лично в SDA или Доме юстиции. Присутствие в Грузии на момент подачи необходимо.

Что можно получить после пяти лет инвестиционного ВНЖ?

До истечения пятилетнего срока инвестиционного ВНЖ можно подать на вид на жительство для бессрочного пребывания. Основанием служит инвестиция 300 000 долларов США с оборотом не менее 120 000 долларов США в пятый год либо владение недвижимостью стоимостью свыше 300 000 долларов США в течение пяти лет после получения инвестиционного ВНЖ.

Что происходит с ВНЖ, если компания прекращает деятельность?

Инвесторский ВНЖ выдаётся на срок действия инвестиционной деятельности. Прекращение деятельности является основанием для отказа в продлении или аннулирования статуса. Об изменениях следует уведомить SDA.

Какой оборот нужно подтверждать при инвестиционном ВНЖ?

Если основанием служит инвестиция, оборот подтверждается ежегодно по данным Службы доходов: не менее 50 000 долларов США в первый год, 100 000 во второй и 120 000 в третий, четвёртый и пятый годы, в эквиваленте в лари.

Чья рекомендация нужна для заявления?

Письменная рекомендация члена Правительства Грузии или трёх граждан Грузии, которые уполномочены представлять грузинское предприятие. Это требование SDA к пакету документов для инвестиционного вида на жительство.

Бесплатная консультация

Получить инвесторский ВНЖ в Грузии

Бесплатная консультация: определим подходящее основание.

Записаться +995 591 797 797